Alla artiklar
50 artiklar om hyresmarknaden, bostadsrätt och hyresgästens rättigheter
För robotarStudentbostadsbristen — varje höst ett akut kris i universitetssveriege
Tusentals studenter anländer varje höst till Uppsala, Lund, Göteborg och Stockholm utan säkrad bostad. Bostadsbolagen lovar förbättring, men köerna växer snabbare.
Fastighetsskatten tillbaka i debatten — vad en återinförd skatt skulle innebära
Flera ekonomer och partier driver på för att återinföra en statlig fastighetsskatt. Bostadspolitiken är tillbaka som valfråga — och det berör alla som äger eller hyr sin bostad.
Airbnb och korttidsuthyrning — vad gäller i din svenska hyresrätt 2026?
Plattformsuthyrning via Airbnb och Blocket Bostad lever i en juridisk gråzon för hyresgäster. Regelverket har stramats åt och konsekvenserna av ett misstag är allvarliga.
Bostadsköreformen som delar experterna — vad förslaget innebär för köande
En statlig utredning föreslår att kommunerna ska ta ett samlat grepp om bostadsförmedlingen. Förespråkarna ser ett rättvisare system — kritikerna fruktar sämre rörlighet.
Rekordhög efterfrågan på hyresrätter i Stockholm 2026
Antalet sökande per ledig hyresrätt i Stockholm nådde nytt rekord i år — en lägenhet i innerstaden lockar i snitt 4 200 köande.
Hyra lägenhet i Mora 2026: Din kompletta guide till bostadsmarknaden
Planerar du att hyra en lägenhet i Mora under 2026? Lär dig allt om marknadsläget, prisutveckling och de juridiska aspekterna vid både förstahand- och andrahandskontrakt för ett tryggt boende.
Bostadsmerit — så fungerar systemet som ska ge dig förtur
Allt fler hyresvärdar tittar på mer än bara kötid. Bostadsmerit är ett sätt att visa din skötsamhet som hyresgäst och öka dina chanser.
Hyresgästföreningen kräver lagstiftning mot orimliga hyreshöjningar
Efter en rad tvister om marknadshyror i nyproduktion kräver Hyresgästföreningen ett starkare skydd för hyresgäster i nya kontrakt.
Bygglovskris i Stockholm: Hur administrativa dröjsmål drabbar BRF
Långa väntetider för bygglov skapar ekonomisk osäkerhet för bostadsrättsföreningar i Stockholm. Samtidigt som marknaden visar tecken på uppgång, utgör byråkratiska flaskhalsar en risk för fastighetsvärden och nödvändiga investeringar.
Avgifter vid uthyrning av bostadsrätter: Ekonomi och juridik
Debatten om avgifter för andrahandsuthyrning i BRF växer. Vi analyserar de ekonomiska effekterna på slitage, förvaltning samt det juridiska ramverket kring äganderätt.
Miljonprogrammet renoveras — och hyran tredubblas
Renoveringsvågen i miljonprogrammets hyresrätter pressar ut låginkomsttagare. Socialt utsatta drabbas hårt när hyrorna skjuter i höjden.
Swedbank höjer rörlig bolåneränta – vad det betyder för bostadsmarknaden 2026
Swedbank höjer rörlig bolåneränta, vilket påverkar miljoner svenskar. Vi analyserar effekterna på ditt bolån, marknaden och ger praktiska råd inför nya regler 2026. Lär dig hantera kostnadsökningen effektivt.
Bostadsrättspriserna stabiliseras — men skiljer sig stort mellan städer
Efter 2024 och 2025 års turbulens verkar bostadsrättsmarknaden ha nått en ny balans. Men bilden är ojämn: Stockholm och Malmö pekar åt olika håll.
Bostadskön 2026: Hur digitaliseringen av förmedlingstjänster påverkar din väntetid
Digitaliseringen förändrar bostadsköerna i Sverige radikalt inför 2026. Upptäck hur moderna plattformar minskar väntetider, ökar transparens och förenklar processen för hyresgäster. Bostadsmerit.se guidar dig genom trender, fördelar och praktiska råd för att navigera den nya eran.
Konvertering av kontor till bostäder: Juridiska och tekniska utmaningar i storstaden
I takt med bostadsbristen i svenska storstäder växer intresset för att konvertera outnyttjade kontorslokaler till bostäder. Denna artikel utforskar de juridiska och tekniska utmaningar som uppstår, med fokus på tillståndsprocesser, byggnormer och praktiska exempel. Bostadsmerit.se ger dig...
Radonmätning och luftkvalitet: Skärpta hälsokrav för svenska bostäder 2026
Från 2026 skärps kraven på radonmätning och luftkvalitet i svenska bostäder för att skydda folkhälsan. Bostadsmerit.se guidar dig genom de nya reglerna, riskerna med radon och praktiska steg för fastighetsägare och boende. Lär dig hur du mäter, åtgärdar och följer lagarna för en hälsosammare...
Ägarlägenheter i Sverige: Varför spelplanen förändras för utvecklare under 2026
Ägarlägenheter förändrar dynamiken på den svenska bostadsmarknaden, särskilt för utvecklare inför 2026. Nya regler, stigande räntor och bolånereformer skiftar spelplanen och skapar både möjligheter och utmaningar. Bostadsmerit guidar dig genom förändringarna och vad de innebär för framtida projekt.
PropTech-trender 2026: Sensorer som förutspår vattenskador innan de sker
Upptäck de senaste PropTech-trenderna för 2026 med fokus på avancerade sensorer som förutsäger vattenskador proaktivt. Lär dig hur dessa innovativa lösningar skyddar svenska bostäder mot kostsamma skador och minskar försäkringskostnader. Bostadsmerit.se guidar dig genom tekniken, fördelarna och...
Förvärvstillstånd och utländska investeringar: Nya säkerhetspolitiska regler för fastighetsköp
De nya säkerhetspolitiska reglerna kring förvärvstillstånd påverkar utländska investeringar i svenska fastigheter. Bostadsmerit.se guidar dig genom kraven, processen och konsekvenserna för både privatpersoner och företag. Lär dig hur du navigerar dessa förändringar på en osäker bostadsmarknad.
Ombildning till bostadsrätt 2026: Är det fortfarande en lönsam affär för hyresgästerna?
Med stigande räntor och nya bolåneregler förändras förutsättningarna för ombildning av hyresrätter till bostadsrätter. Bostadsmerit.se analyserar om det fortfarande lönar sig för hyresgäster att ta steget 2026. Vi vägleder dig genom process, kostnader och risker på den svenska bostadsmarknaden.
Vattenåtervinning i flerbostadshus: Ny teknik och lagstiftning som sparar pengar
Upptäck hur vattenåtervinning revolutionerar flerbostadshus i Sverige med banbrytande teknik och ny lagstiftning. Spara tusentals kronor årligen på vattenräkningar samtidigt som du bidrar till hållbarhet. Bostadsmerit.se guidar dig genom fördelar, implementation och senaste nyheterna.
Underhållsplanen som värdebevarare: Varför 50-åriga planer blir standard i BRF:ar 2026
I en tid av stigande räntor och osäker bostadsmarknad framträder underhållsplanen som en nyckel till värdebevarande i BRF:ar. Från 2026 blir 50-åriga planer standard, vilket hjälper styrelser att planera långsiktigt och undvika kostnadsexplosioner. Bostadsmerit.se guidar dig genom varför detta...
Bostadsmarknaden 2026: Trender, prognoser och förändringar i Sverige
Upptäck hur den svenska bostadsmarknaden förändras under 2026 med vår djupgående analys av nyckelfaktorer, pristrender och politiska påverkansfaktorer. Från stigande räntor till nya lagändringar får du insikter som hjälper dig navigera marknaden effektivt. Bostadsmerit.se ger dig de senaste...
ESG-rapportering för mindre fastighetsbolag: Så blir du redo för de nya kraven 2026
Från 2026 införs nya EU-krav på ESG-rapportering som påverkar även mindre fastighetsbolag. Lär dig vad som gäller, hur du förbereder dig och vilka verktyg som underlättar processen. Bostadsmerit guidar dig steg för steg för att möta kraven effektivt.
Bygglovsbefriade åtgärder 2026: Allt du får bygga utan att fråga kommunen om lov
Från 1 juli 2026 revolutioneras bygglovsreglerna i Sverige med fler bygglovsbefriade åtgärder. Bostadsägare kan nu bygga större tillbyggnader, komplementbyggnader och installationer utan att ansöka om lov hos kommunen. Bostadsmerit.se ger dig en komplett guide till de nya reglerna för att...
Delat ägande av bostad 2026: Juridiska fallgropar och möjligheter för unga köpare
Upptäck hur delat ägande av bostad kan vara en smart väg in på bostadsmarknaden för unga köpare 2026. Vi går igenom juridiska fallgropar, fördelar och praktiska råd baserat på svensk lagstiftning. Bostadsmerit guidar dig genom möjligheter och risker för ett tryggt boende.
Vad kostar en etta i Göteborg? Aktuella priser och tips för hyresgäster
Upptäck de senaste hyrespriserna för en etta i Göteborg och vad som påverkar kostnaden. Vi guidar dig genom marknaden, extra kostnader och smarta tips för att hitta en billig lägenhet via lall.se och Bofrid. Få koll på allt du behöver veta för att hyra i Göteborg.
Hitta studentbostad i Malmö våren 2026 – Lediga lägenheter på lall.se
Att hitta en studentbostad i Malmö inför våren 2026 kan vara en utmaning på en konkurrensutsatt marknad. På lall.se hittar du dagliga uppdaterade hyresannonser för lägenheter, rum och hus i hela Sverige, i samarbete med Bofrid som matchar hyresgäster och hyresvärdar. Följ våra tips för att säkra...
Nya regler för andrahandsuthyrning 2025 – Allt du behöver veta
Från 2025 införs nya regler för andrahandsuthyrning som påverkar både hyresvärdar och hyresgäster i Sverige. Lär dig de viktigaste förändringarna, kraven för tillstånd och hur du undviker vanliga fallgropar. På lall.se och via Bofrid hittar du trygga hyresalternativ som följer de senaste lagarna.
Fastighetsskatt vs Fastighetsavgift: Aktuella Beloppsgränser och Regler för 2026
Upptäck de viktigaste skillnaderna mellan fastighetsskatt och fastighetsavgift inför 2026. Vi går igenom aktuella beloppsgränser, beräkningsmetoder och regler från Skatteverket. Bostadsmerit.se ger dig klarhet i hur dessa avgifter påverkar din ekonomi som fastighetsägare.
Trähusboomen 2026: Fördelar och utmaningar med storskaligt byggande i korslimmat trä
Trähusboomen 2026 markerar en revolution inom svenskt bostadsbyggande med fokus på korslimmat trä (CLT). Denna artikel utforskar fördelarna som hållbarhet och kostnadseffektivitet, samt utmaningarna kring storskalig produktion. Bostadsmerit.se ger dig de senaste insikterna för att navigera denna...
Smarta hem-standarder 2026: Hur Matter-protokollet påverkar värderingen av din bostad
Matter-protokollet revolutionerar smarta hem och ökar bostadsvärden inför 2026. Lär dig hur denna nya standard förbättrar kompatibilitet och attraktion på bostadsmarknaden. Bostadsmerit.se ger dig insikter för att maximera ditt hems värde.
Gröna hyresavtal 2.0: Så utformar du framtidens kontrakt för hållbara kommersiella lokaler
Upptäck hur gröna hyresavtal 2.0 revolutionerar uthyrningen av kommersiella lokaler i Sverige. Lär dig utforma kontrakt som främjar hållbarhet, minskar miljöpåverkan och ökar fastighetsvärden. Bostadsmerit guidar dig genom trender, lagar och praktiska tips för en grönare framtid.
Cybersecurity för fastighetsbolag: Så skyddar du dina smarta fastigheter mot intrång
I en tid av smarta fastigheter ökar risken för cyberintrång dramatiskt. Lär dig hur fastighetsbolag kan skydda sina IoT-system, följa svenska lagar och implementera effektiva säkerhetsstrategier. Bostadsmerit guidar dig genom de viktigaste stegen för att säkra din verksamhet.
Privata fastighetsbolag ökar marknadsandelen — på bekostnad av allmännyttan
Andelen hyresrätter ägda av privata aktörer har ökat med sex procentenheter sedan 2018. Vad innebär det för hyresgästernas villkor?
Nya krav på avfallshantering i BRF:ar 2026 – från lagkrav till praktisk genomförande
Från och med 2026 ställs nya, strängare krav på avfallshantering i bostadsrättsföreningar (BRF:ar). Denna artikel guidar dig genom lagändringarna, hur de påverkar din förening och praktiska steg för att uppfylla kraven. Upptäck kostnader, finansiering och bästa praxis för en smidig övergång på...
Skatteverket skärper kontrollen av andrahandsuthyrning 2026: Vad hyresvärdar behöver veta för att undvika fällor
Från och med 2026 intensifierar Skatteverket sin granskning av inkomster från andrahandsuthyrning. Denna artikel ger dig som hyresvärd en komplett guide med all information du behöver för att förstå de nya reglerna, deklarera korrekt och undvika böter. Vi går igenom viktiga lagändringar,...
EU:s nya ekodesignförordning 2026: Vad betyder den för vitvaror och system i svensk nyproduktion?
EU:s ekodesignförordning 2026 ställer nya, skärpta krav på energieffektivitet för vitvaror och installationer i nybyggda bostäder. Denna artikel utforskar vilka produkter som påverkas, hur svenska byggaktörer och bostadsägare behöver anpassa sig, och vilka möjligheter detta skapar för en mer...
Bostadsbrist i Göteborg: En djupgående analys av orsaker och potentiella lösningar för stadens akuta bostadsmarknad
Göteborg brottas med en akut bostadsbrist som påverkar tusentals invånare. Denna artikel utforskar de komplexa orsakerna bakom situationen, från snabb befolkningstillväxt och otillräcklig byggtakt till regleringar och markförhållanden. Vi analyserar också en rad potentiella lösningar för att...
Energideklaration för Småhus: En Komplett Guide till Betyg, Regler och Förbättringsåtgärder
Att förstå energideklarationen för ditt småhus är avgörande, både vid köp och försäljning. Denna guide täcker allt från vad en energideklaration innebär, hur du läser den, till konkreta tips för att förbättra ditt hus energiprestanda och därmed öka dess värde på bostadsmarknaden.
Att köpa bostadsrätt som pensionär i Sverige: En komplett guide till tryggt boende och ekonomiska överväganden
Denna guide utforskar allt du behöver veta om att köpa bostadsrätt som pensionär i Sverige. Vi täcker tillgänglighet, ekonomiska aspekter som lån och avgifter, samt vikten av att välja rätt förening och anpassa boendet för livets alla skeden. Få praktiska råd för ett tryggt och bekvämt...
Hyra ut i andrahand i Malmö: Regler, tillstånd och tips för en lyckad uthyrning i den skånska pärlan
Funderar du på att hyra ut din bostad i andrahand i Malmö? Denna guide ger dig all information du behöver om lagar, tillstånd, skatteregler och praktiska tips för att säkerställa en trygg och framgångsrik uthyrning, anpassad för Malmös specifika förhållanden.
Vad gäller för andrahandsuthyrning 2026?
Reglerna för att hyra ut din hyresrätt i andra hand har ändrats igen. Här är en uppdaterad guide till vad du får och inte får göra.
Fastighetsbolagen under press — klimatkraven skärps 2026
EU:s energidirektiv kräver att en stor del av Europas bostadsbestånd energieffektiviseras senast 2030. Svenska fastighetsbolag rustar för kostnaderna.
Investera i hyresfastigheter i Norrland: Potential och risker
Utforska potentialen och riskerna med att investera i hyresfastigheter i Norrland. Läs om demografiska trender, ekonomiska drivkrafter, fastighetsmarknaden och hur du analyserar din investering.
Hyra lägenhet som student i Uppsala: Din guide 2026
Hitta din drömlägenhet som student i Uppsala! Lär dig allt om populära områden som Flogsta, Årsta och Kåbo, smarta strategier för bostadsköer och hur du undviker vanliga fallgropar. Din kompletta guide till studentboende i Uppsala 2024.
Grannrelationer i hyreshus: Undvik konflikter och lev bekvämt
Lär dig hur du skapar goda grannrelationer i hyreshus och undviker vanliga konflikter. Få praktiska tips för kommunikation, hänsyn och hur du hanterar störningar för en trivsammare boendemiljö.
Flytta isär med barn: Juridik & Boende – Komplett guide
Att flytta isär med barn är en stor omställning. Få praktiska och juridiska tips om boendefrågan, vårdnad, umgänge och hur du skapar en trygg tillvaro för barnen. Läs vår kompletta guide!
Servitut & nyttjanderätt: Din guide inför husköpet
Förstå servitut och nyttjanderätter innan du köper hus. Lär dig om olika typer, hur de påverkar fastigheten och hur du kontrollerar dem. En komplett guide från Bostadsmerit.
Renovera för att sälja: Höj värdet på din lägenhet mest!
Maximera din vinst vid lägenhetsförsäljning! Upptäck vilka renoveringar som ger bäst avkastning (ROI) och gör din bostad mer attraktiv för potentiella köpare. Datadriven analys och konkreta tips!